Venda em duplicidade de unidades
Reservas sem rastreabilidade e comercial desconectado do contrato.
PARA LOTEADORAS
O controle do loteamento, lote por lote.
Mapa do empreendimento, reserva de unidades com rastreabilidade e gestão de recebíveis por contrato, em um único sistema.
Problemas comuns na operação de uma loteadora.
Recebíveis sem gestão
Controle manual de boletos, parcelas e inadimplência em carteiras longas.
Comissões sem padronização
Cálculo manual de comissões, sem vínculo com o recebimento efetivo.
Contrato e financeiro desconectados
Aditivos no contrato que não refletem no financeiro.
Processos manuais lentos
Lentidão na geração de contratos e documentos a cada venda fechada.
Falta de visão sobre as unidades
Sem clareza sobre lotes disponíveis, reservados e vendidos.
Controle de insumos da infraestrutura
Materiais da obra de infraestrutura sem rastreabilidade.
Falta de indicadores de obra
Andamento físico e financeiro sem registro estruturado.
Fluxo de caixa sem previsibilidade
Dificuldade de projetar receitas com parcelamentos longos.
Feito para a operação de loteamento.
MAPA DO EMPREENDIMENTO
A situação de cada lote, visível para a equipe.
O mapa do empreendimento mostra a situação de cada lote: disponível, reservado ou vendido. A equipe comercial trabalha com a informação atualizada, sem risco de vender a mesma unidade duas vezes.
- ✓Mapa do empreendimento
- ✓Reserva de unidade com rastreabilidade
- ✓Proposta e contrato pelo módulo de Gestão de Imóveis
Recebíveis por contrato
Cada parcela vinculada ao contrato original. Aditivos refletem no financeiro.
Comissão por recebimento
O corretor recebe conforme o cliente paga, com cálculo padronizado no sistema.
Indicadores operacionais
Recebíveis, inadimplência e apropriação gerencial no B.I.
“O CONTROLL nos deu um painel gerencial que não existia. Hoje automatizamos o processo de vendas desde a reserva da unidade.
Paulo Moraes
Diretor · Projeta Loteamentos
Veja o mapa do seu próximo loteamento funcionando.
Agende uma apresentação consultiva e veja o sistema aplicado a um loteamento.